Umowy, nieruchomości i spory sąsiedzkie

Co zrobić, gdy kontrahent nie zapłacił faktury?

Jeżeli kontrahent nie zapłacił faktury w terminie, nie zwlekaj: zabezpiecz dokumenty, potwierdź wymagalność należności i wyślij konkretne wezwanie do zapłaty. Gdy dłużnik nadal nie płaci, możesz dochodzić kwoty głównej, odsetek, a w transakcjach handlowych również ustawowej rekompensaty za koszty odzyskiwania należności. Kolejnym krokiem jest pozew, a po uzyskaniu tytułu wykonawczego — egzekucja komornicza. Najważniejsze w […]

Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania bez zgody najemcy?

Co do zasady właściciel nie może wejść do wynajmowanego mieszkania tylko dlatego, że lokal należy do niego. W czasie najmu to najemca korzysta z mieszkania i decyduje, kto może do niego wejść. Wyjątki dotyczą przede wszystkim awarii wywołującej szkodę lub bezpośrednio nią grożącej oraz kontroli przeprowadzanej po wcześniejszym ustaleniu terminu. Najważniejsze w skrócie: własność mieszkania […]